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二手房贷款卖方要签字

2019-02-06 03:58:14来源:励志吧0次阅读

二手房贷款卖方要签字 申请二手房贷款需要担保吗?问题详情:申请二手房贷款需要担保吗推荐回答:一般来说,如果借贷人个人资质良好的话,办理二手房贷款是不需要担保的,只需借款人将该二手房用作抵押即可。

不过,如果该借贷人的个人资质较差,如还款能力较低、收入不是很稳定、个人信用较差等情况的话,那么办理二手房贷款就会比较困难,通常这个时候,就需要担保机构的介入,才会较为容易的获得贷款。

总的来说,办理二手房贷款时没有规定必须要担保机构担保的,是还需根据借贷人的个人资质和各方面综合因素来决定。

办理二手房贷款担保流程如下:1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;3、协助买卖双方办理交易过户;4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;5、买方新产权证出件以后,担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金核心审批;6、银行审批完毕后,凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款;7、贷款到达房屋置业担保公司账户后,通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;8、房屋置业二手房贷款担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。

将房产证、土地证交买方,将房屋他项权证交银行

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购买二手房,接房东贷款还有什么风险?问题详情:现在想买套房子,一个二手的挺不错,楼王位置左边,楼下是小学,小区东南是地铁口,钱不够,房东也是贷款买的才还俩年,如果首付给房东,然后接房东贷款还,会有什么风险?推荐回答:一般正常手续没啥问题,近银行利率上升,贷款收紧,一般这个手续比较繁琐,周期较长,中间有任何政策变动,咱老百姓搞不明白,为了不给自己找麻烦,有原房主自己还贷,咱们只接手,还有就是各个银行审核不一样,万一审核不过,更麻烦二手房卖买按揭贷款,产权转移过户手续有哪些?问题详情:如题推荐回答:这个事情假如你和卖家或者买家都谈好了,过户手续找个中介公司帮你办,那样简单省事,估计不用2000块钱就帮你办了,省的自己来回跑。

其实贷款大家都觉得很麻烦,其实比较简单,你找中介,中介也没有办法,还是自己办,你就去哪个银行就说买房做贷款,银行就告诉拿什么东西了,还省钱,关于二手房贷款?问题详情:我看中一套二手房,中介给我算首付,他给的评估价比房东要的价格多了1000,房东要4500,评估价是5500,我想问能做到吗?中介一直说贷款一定没问题,肯定

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