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267亿美元安居客卖身2019iyiou

2019-05-14 16:01:56来源:励志吧0次阅读

梁伟平的上市梦并未实现,一度谋求上市的安居客以2.67亿美元的价格卖给58同城,在2014年年初其估值一度达到15亿美元。据悉,整个交易以现金价股票的形式进行,交易完成后包括梁伟平在内的公司高管及投资方将套现退出,58同城实现100%控股。

2.67亿美元安居客卖身

昨日下午,58同城正式对外宣布并购安居客,交易金额达到2.6701亿美元。

此次并购后,58同城将成立房产事业群,整合58同城及安居客双方的房产业务,将构建面向新房、二手房、租房等全领域业务。安居客仍将保留其站、APP等品牌资产,保有品牌独立性。同时,58同城将拿出1000万美金对安居客原有团队进行等值限制性股票激励。

58同城将任命集团高级副总裁庄建东担任58安居客房产事业群总裁,安居客创始人原CEO梁伟平将继续担任集团首席顾问,协助双方在业务层面实现平稳过渡。据了解,梁伟平也将二度创业。

对于收购的原因,58同城CEO姚劲波表示看好58同城与安居客的合并会带来很多协同效应,“不管在租房领域、二手房领域、新房领域,我们两家都会走得更轻松一点,成为找房平台。”

是否被贱卖?

一年半前,鲜少离开上海的梁伟平在北京见了一波又一波媒体,透露同一个信息:当安居客收入达到10亿时将启动上市。彼时,安居客刚刚对外宣布在2013年收入达到8亿元,预计在2014年收入超过10亿元。当时有媒体报道称安居客拟于2014上半年上市,估值达到15亿美元。

但是, 在3月初,安居客因提高点击付费价格遭到京沪9家中介封杀。中介方面的态度强硬“我们不着急,直到价格满意才能恢复合作,不满意就拖着。”同一时期,已上市的搜房也遭到抵制,4天内股价下跌超15%。

安居客的颓势并未因向中介妥协而止步。一方面2014年下半年整个房产交易市场遇冷,另一面房多多、爱屋吉屋等涉及线下交易的O2O房产平台却被热炒。一直做纯平台的安居客,上市基本无望。

昨日发布会现场,安居客方面拒绝透露2014年的运营数据,但有媒体报道援引知情人士称,安居客其在2014年的收入较上一年下降20%,更有一种说法是,去年的收入约为2.7亿元。

在易观分析师孙梦子看来,频繁遭到抵制已经表现出纯线上模式房产信息平台的弊端:模式单一,易受制于中介公司。“安居客的模式并无太大的想象前景,错失了上市时机之后,资本急于退出,出售或者是的方式。”除了模式单一之外,互联分析师李成东认为,行业内的激烈竞争,是安居客不得不卖身的另一个原因。搜房入股线下中介,链家谋求线上平台,反观安居客,由于缺乏资金,难以在激烈的市场竞争中突围。

由于模式上的被动和体量上的有限,孙梦子表示2.67亿美元的价格并不能算是“贱卖”。

官方说法:之前估值虚高

从15亿美元估值到2.67亿美元卖身,不到一年的时间里,安居客估值缩水八成。

对此,梁伟平给出的解释是,此次交易是以现金和股票的形式进行,原来很多股东将手里50%的安居客股权换成58同城股票,随着58同城股价上涨,股东所得收益将超过2.67亿美元。“我自己也不是套现,主要持有的是58同城的股票,看起来现在价格不高,但看重未来几年58同城的发展。”

与梁伟平不同,58同城CEO姚劲波主要将矛头指向了之前估值的虚高,“我们这个报价是真实的,需要向美国SEC证监会报批”,去年以来看到很多创业公司动辄融资数亿美元的消息,这其中含有一定的水分;近资本市场缩水厉害,不少公司的估值都是打三折四折进行融资。

平台模式能否坚守?

去年, 58同城推出了个人认证房源业务之时,有媒体在报道中称个人认证房源让用户越过中介直接和房主联系,是在革中介的命。这引起了58同城的强烈反击,58同城首席战略官陈小华在媒体沟通会上直接回应称稿是竞争对手所发,意在间离与中介之间的关系。

此次合并之后,姚劲波再度强调,整合后的58安居客仍然坚持做信息和服务的平台,坚决不做交易,不与中介进行竞争。

姚劲波表示,“安居客经过去年的风波,现在中介已经把安居客列为放心的平台。这次合并后,经纪人、中介公司应该对我们更放心”。

但孙梦子认为单纯的做平台并非长久之计,“只做信息整合离钱太远,我猜想是短期之内不知该怎么去做,先做一个好的姿态,逐步涉及到交易环节。”

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